EAGLE PEAK

Unique Living in Menzingen

Ideal Location

Exceptional Location. The elevated location of this new development on the Sonnenberg (825 m a.s.l.) in Menzingen, allows for a 270-degree unobstructed panoramic view, a high degree of privacy and a life above the fog line. Moreover, the bypass Baar/Zug will provide direct access to the highway from Aegeristrasse as of 2021.

Infrastructure. Menzingen accommodates schools for all age groups, shopping opportunities as well as numerous sports and leisure facilities. The next bus stop is only a five-minute walk away from the development Eagle Peak, with buses to Zug running regularly every 30 minutes, and during rush hour at even shorter intervals of 15 minutes. The bus journey to Zug takes approximately 20 minutes.

Location map

General Project Information

A new development of exclusive apartments amid greenery with a stunning 270-degree panoramic view.

This project consists of five apartments (of which four are for sale), which are located on the Sonnenberg with fantastic all-round views and maximum privacy. The development's glass facades and light construction allows it to blend into the idyllic surroundings seamlessly.

Eagle – 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and two balconies
Falcon – 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and balcony
Hawk – 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area
Milan – 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area

  • One spacious hobby room per apartment
  • Start of construction: autumn/winter 2019/2020
  • Planned completion date: autumn 2021
  • Minergie standard
  • Room heights of 2.70 m
  • Heating: air-to-water heat pump | underfloor heating
  • There are two underground parking spaces available per apartment alongside an additional three spaces for motorcycles.

Individual wishes can be taken into consideration – materials and rooms/floor plan can be defined (dependent on construction stage).

Highest Development Standards

Advanced Building Technology. State-of-the-art Minergie building with air-to-water heat pump, underfloor heating and water softening
unit. Other perks include thermostats across all rooms, a central vacuum system and an electric car charging station.

Green Surroundings. Professional landscaping with diverse flora and fauna and maximum privacy invite to the outdoors.

Sunny outside Areas/Wintergarden. From the living area, one can enjoy direct access to the terrace/garden area as well as to the
winter garden, both of which expand the living area to the outdoors on warm sunny days.

High-quality Materials. Only high-quality materials and appliances to be installed throughout.

Stylish Living

Extraordinary Room Height. Exceptionally high rooms of up to 2.70 m combined with large glass fronts create a warm and light-flooded home from which one can enjoy an unobstructed panorama.

Modern, Open-plan Kitchen. A cooking island, spacious worktops and high-quality V-Zug appliances make for joyous cooking. Gaze into the green and enjoy a spectacular mountain panorama.

Bedrooms with a View into the Green. Views across the adjacent agricultural zone and into the green vastness prove calming.

A Wellness Oasis. Timelessly elegant bathrooms fitted with a bathtub and walk-in shower offer plenty of room for relaxation.

Breakdown

Milan – 3.5 Room Garden Apartment
Living area 92.4 m2 + integrated hobby room 72.6 m2 + winter garden 18.2 m2
= total area 183.2 m2
Garden 104.7 m2 + seating area 26.3 m2 = total outdoor area 131.0 m2

RESERVED: Hawk – 3.5 Room Garden Apartment
Living area 91.1 m2 + integrated hobby room 63.2 m2 + winter garden 19.7 m2
= total area 174.0 m2
Garden 175.5 m2 + seating area 16.1 m2 = total outdoor area 191.6 m2

Falcon – 4.5 Room Apartment on First Floor
Living area 125.4 m2 + hobby room 33.8 m2 + winter garden 17.9 m2
= total area 177.1 m2
Balcony 16.8 m2 = total outdoor area 16.8 m2

RESERVED: Eagle – 4.5 Room Apartment on First Floor
Living area 127.0 m2 + hobby room 34.6 m2 + winter garden 19.6 m2
= total area 181.2 m2
Balcony 15.7 m2 + balcony 14.3 m2 = total outdoor area 30.0 m2

Option to combine the two Garden Apartments (Milan & Hawk):
7 room garden apartment 183.5 m2 + 2 integrated hobby room 135.8 m2 + 2 winter gardens 37.6 m2 = total area 357.2 m2
Garden 280.2 m2 + seating area 42.4 m2 = total outdoor area 322.6 m2

A Splendid Village

Shopping opportunities are provided in Coop, Denner, the village's own bakery and an Agrola petrol station, which is open until 8 pm all-year-round.

Local yet central. Menzingen covers an area of 2.747 hectares and is the second largest community in the canton of Zug. The area spans from the Höllgrotte (510 m a.s.l.) to the Gottschalkenberg (1,210 m a.s.l.). As of December 2016, the village counted 4,467 inhabitants.

Schools and Child Care. Menzingen offers a vast range of schools and child care. There is a nursery for children from 3 months up to 6 years of age, a playgroup, a kindergarden as well as primary and secondary schools (integrative school system). Furthermore, a cantonal school runs a six-year as well as a four-year high school program. Further bilingual options are available.

Sports and Leisure Activities. Menzingen has various sports clubs as well as a rich social life. There is plenty on offer including indoor tennis courts, a ski lift, cross-country skiing trails, snowkiting, the Wilersee, biking and cycling routes as well as the local recreation areas with diverse forests, hiking trails and viewpoints of the Zugerberg, Lake Zurich and the Alps.

Location. Live above the fog line ideally located at 805 m a.s.l. between Zug, Sihlbrugg and Lake Zurich. This location guarantees centrality with Zug only 8 km, Sihlbrugg 7 km and Zurich 25 km away. Direct connections to the highway are available via Schindellegi, Wädenswil and Sihlbrugg and reachable within 9 to 15 km.

Offer

ApartmentType of ApartmentFloorLiving Area
m2
Aussenfläche
m2
Hobby Room
m2
Wintergarden
m2
Selling price incl.
2 Parking Spaces CHF
Total Area
m2
Floor plan
PDF
Milan3.5 Room Garden ApartmentGround Floor92.4104.7 + 26.372.618.2 reserved 183.2  
Hawk3.5 Room Garden ApartmentGround Floor91.1175.5 + 16.163.219.7 reserved 174.0  
Falcon4.5 Room Apartment1st Floor125.416.833.817.9 reserved 177.1  
Eagle4.5 Room Apartment1st Floor12715.7 + 14.334.619.6 reserved 181.2  
Floor
Apt
Type
LA m2
ES m2
Hobby m2
Wintergarden m2
Price incl. 2 PS CHF
Ground Floor
Milan
3.5 Room Garden
92.4
104.7 + 26.3
72.6
18.2
reserved
reserved
 
Ground Floor
Hawk
3.5 Room Garden
91.1
175.5 + 16.1
63.2
19.7
reserved
reserved
 
1st Floor
Falcon
4.5 Room
125.4
16.8
33.8
17.9
reserved
reserved
 
1st Floor
Eagle
4.5 Room
127
15.7 + 14.3
34.6
19.6
reserved
reserved
 

 

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